REBAJA EN EL IBI A LOS INMUEBLES MÁS EFICIENTES ENERGÉTICAMENTE DE HASTA EL 20 %
El pasado mes de septiembre se introdujo una enmienda en el Senado a los Presupuestos Generales del Estado para 2016 consistente en bonificar con una rebaja en el IBI a los inmuebles más eficientes energéticamente de hasta el 20%.
Mediante esta medida el Ministerio de Hacienda permitirá que los ayuntamientos apliquen una rebaja a partir del 1 de enero de 2016 a las viviendas y oficinas en función de su calificación energética.
Estos descuentos en el IBI se cuantificarán como sigue en función de la calificación del inmueble:
Para tramitar estos descuentos los propietarios de los inmuebles tendrán que presentar en el ayuntamiento el certificado de eficiencia energética del inmueble.
Con esta medida el Ministerio pretende la concienciación y la inversión en la mejora energética de los inmuebles.
Para evaluar cómo se distribuirán aproximadamente estas bonificaciones hemos obtenido a partir del informe “Estado de la Certificación Energética de los Edificios Datos CCAA”, emitido por el Ministerio de Industria en enero de 2015, como se distribuyen en España los inmuebles en función de su calificación energética:
Como vemos sobre un parque de inmuebles evaluados energéticamente de 1.147.110 desde la entrada en vigor de la Ley y hasta diciembre de 2014 el porcentaje de ellos con calificación A no llega al 0,25 %, siendo estos los que podrían optar al descuento de hasta el 20 % en el IBI.
Los inmuebles con calificaciones B y C también suponen porcentajes muy bajos sobre el total.
En cambio la mayor parte de ellos han sido calificados como D, E, F y G. Esto que parece suponer una desventaja de cara a obtener una rebaja en el IBI no lo es tanto, porque son precisamente los inmuebles con estas calificaciones bajas las que con reformas, algunas de ellas no muy costosas, o simplemente con mejoras en sus instalaciones de agua caliente sanitaria y calefacción, pueden mejorar su calificación fácilmente.
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