CIEMPOZUELOS EL IEE INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS
El Ayuntamiento de Ciempozuelos ha publicado el pasado 20 de noviembre de 2017 en el BOCM la Ordenanza Reguladora del Informe de Evaluación de Edificios del Municipio de Ciempozuelos (Madrid). En ella se establece la norma que regirá en Ciempozuelos el IEE Informe de Evaluación de Edificios.
Este Informe de Evaluación de Edificios lo ha de realizar un técnico competente en edificación, preferentemente arquitecto, por tanto, y refleja el estado del edificio incluyendo:
- La evaluación del estado de conservación del edificio
- La evaluación de sus condiciones de accesibilidad y análisis de mejora de la misma
- La certificación de la eficiencia energética del edificio
Este lo deben de pasar los edificios de más de 30 años cada 10 años.
Este Informe es necesario si se quieren solicitar ayudas públicas para mantenimiento o mejoras del edificio.
En la Disposición Transitoria de la Ordenanza se establece el siguiente calendario inicial para los edificios que han de presentar el Informe de Evaluación de Edificios:
Desde la fecha de entrada en vigor de la presente Ordenanza y hasta el 28 de junio de 2018 se realizará el Informe de Evaluación de los Edificios (IEE) de los siguientes:- Aquellos inmuebles que sean de tipología residencial colectiva con una antigüedad anterior a 31 de diciembre de 1987.
- Resto de edificios construidos, de cualquier otro uso y tipología, con una antigüedad anterior al 31 de diciembre de 1942.
- Desde el 29 de junio hasta el 31 de diciembre de 2018 se realizará el IEE de los siguientes edificios:
- Aquellos inmuebles que sean de tipología residencial colectiva con una antigüedad comprendida entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 1988.
- Resto de edificios construidos, de cualquier otro uso y tipología, con una antigüedad comprendida entre el 1 de enero de 1943 y el 31 de diciembre de 1952.
- Durante el año 2019 se realizará el IEE de los siguientes edificios:
- Aquellos inmuebles que sean de tipología residencial colectiva con una antigüedad comprendida entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 1989.
- Resto de edificios construidos, de cualquier otro uso y tipología, con una antigüedad comprendida entre el 1 de enero de 1953 y el 31 de diciembre de 1962.
- Durante el año 2020 se realizará el IEE de los siguientes edificios:
- Aquellos inmuebles que sean de tipología residencial colectiva con una antigüedad comprendida entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 1990.
- Resto de edificios construidos, de cualquier otro uso y tipología, con una antigüedad comprendida entre el 1 de enero de 1963 y el 31 de diciembre de 1972.
- Durante el año 2021 se realizará el IEE de los siguientes edificios:
- Aquellos inmuebles que sean de tipología residencial colectiva con una antigüedad comprendida entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 1991.
- Resto de edificios construidos, de cualquier otro uso y tipología, con una antigüedad comprendida entre el 1 de enero de 1973 y el 31 de diciembre de 1982.
- Durante el año 2022 se realizará el IEE de los siguientes edificios:
- Aquellos inmuebles que sean de tipología residencial colectiva con una antigüedad comprendida entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 1992.
- Resto de edificios construidos, de cualquier otro uso y tipología, con una antigüedad comprendida entre el 1 de enero de 1983 y el 31 de diciembre de 1992.
- A partir del año 2023 y siguientes se realizará el IEE de aquellos inmuebles y edificios, de cualquier uso y tipología, que cumplan en ese ejercicio una antigüedad de treinta años.
No obstante, el Ayuntamiento puede incorporar otros que estime necesarios, y podrá ir publicando con anterioridad el listado de edificios que han de presentar en Ciempozuelos el IEE Informe de Evaluación de Edificios.
En ITCE tenemos gran experiencia en la realización de estos Informes de Evaluación de Edificios en toda la Comunidad de Madrid, habiéndolos realizado ya en muchas comunidades que los han necesitado para solicitar ayudas públicas para la instalación por ejemplo de ascensores.
Nos ponemos a su disposición para informarle sin compromiso sobre en qué consiste este Informe. Contacte aquí.
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Se trata de un local de unos 60 m2 en el que se desarrollará la actividad de oficina inmobiliaria.
